第36章 签合同(第1/2页)
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秦雨把手机塞进外套口袋，抬头看了眼三兄弟。薛齐站得笔直，眉头微皱；薛文手里攥着笔记本，指节有点发白；薛明搓着手，眼睛一直盯着那间临街的小办公室门牌。
“走吧。”秦雨说，“该签合同了。”
四人穿过马路，推开玻璃门。赵某已经在里面等着，桌上摆着两份打印好的文件，脸上堆着笑：“来啦？坐坐坐，都是格式合同，流程走完就能用铺子了。”
他递过一支笔，语气轻快：“您直接签字就行，后面公司盖章，当天就能交接。”
秦雨没接笔，也没坐下。她拉开椅子，先让三兄弟进去，自己站在最后，伸手拿过合同。
第一页扫完，她就笑了。
“非人为损坏由租户承担维修费？”她念出声，“这句写得挺有意思。”
赵某笑容不变：“行业惯例嘛，小问题我们也会配合处理的。”
“水电老化、排污堵塞，这些是前任留下的问题，不是我使用造成的。”秦雨翻到下一页，“你们想让我背锅？”
赵某干笑两声：“这个……可以协商。”
“协商什么？”薛齐开口，声音不高，但够冷，“你们连产权都拿不出来，还想让我们担维修责任？”
赵某额头开始冒汗。
秦雨继续翻。看到押金条款时，她挑眉：“六个月押金？退租后九十天才能返还？”
“这是标准流程……”赵某刚要解释。
“放屁。”秦雨直接打断，“国家规定商业租赁押金不超过两个月，结算期不超过三十天。你这写着九十天，是想拖死我？”
赵某脸色变了：“这、这是公司统一模板，改不了啊。”
“改不了？”秦雨从包里掏出平板，点开页面，“《商业租赁管理规范》第三十二条，你听听是不是这条——‘出租方不得以格式合同规避法定责任，限制承租方合法权益’。”
秦雨把屏幕转向赵某：“你自己读读，哪条是你能硬扛过去的？”
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