第52章 租赁隔壁的铺面

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从晨光小区服务点回到超市本部，林墨刚走进办公室，张阿姨就拿着一份租房信息匆匆赶来：“墨墨，咱们隔壁的五金店搬去新市场了，铺面现在空出来了，房东正挂着招租呢！”这个消息让林墨眼前一亮——振山超市本部的面积早已无法满足需求，亲子专区的货架摆得满满当当，连顾客转身都有些局促，生鲜区的冷链设备也急需扩容，隔壁的铺面简直是“及时雨”。

她立刻带着苏哲和陈叔去查看铺面。这间铺面和超市本部一样，都是五十平米的临街旺铺，中间只隔了一堵砖墙，格局方正，采光通透。“如果把这堵墙打通，超市的使用面积直接翻倍。”苏哲拿出卷尺一边测量，一边在手机上绘制初步规划图，“亲子专区可以拓展出‘儿童游乐角’，生鲜区能增设‘现做熟食柜台’，还能腾出空间放矿场相关的展示资料，一举多得。”

陈叔敲了敲墙面：“这墙是空心砖，打通很方便，而且房东我认识，是老街坊李伯，人很实在，不会乱涨房租。”正说着，房东李伯就从巷口走了过来，看到林墨一行人，笑着迎上前：“墨墨丫头，我就知道你会来。这铺面我本来想挂高价钱，但想着是你租来扩大超市，给街坊们办事，租金肯定给你最优惠。”

租赁洽谈异常顺利。李伯不仅给出了低于市场价20%的租金，还同意免去前两个月的装修期租金：“你外公当年帮过我家大忙，现在你把超市办得这么好，方便了整个老城区的街坊，我这点优惠不算什么。”林墨感动不已，主动提出在租赁合同里加上“优先续租权”：“李伯，只要您愿意租，这铺面我们长期要，以后就算超市再扩张，也不会让您为难。”

签完租赁合同的当天，林墨就找来装修队制定改造方案。考虑到超市不能停业影响街坊购物，装修队特意制定了“分段施工”计划：先在铺面内部进行基础改造，再在夜间打通隔墙，最后完成货架安装和区域布置。“施工期间，我们会在门口设置临时购物区，常用的米面粮油和生鲜都能买到，绝对不耽误街坊们过日子。”林墨在超市门口贴出公告，很快就收到了街坊们的支持留言。

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