第25章 第一份固定收入

一家办着电器的大发企业的负责人张俊过来了，他是和北辰一起过来的，之前北辰也探过小豆的风声，想将房子直接出租，不想将来分层出租。

直接出租的话，可以让租户承担装修费用，可以通过房租来相抵部分，于是北辰牵线，找了张俊。

大发企业在杨家村圈了100亩水田，盖的也有宿舍楼，考虑到将来的员工会越来越多，就从外面租一栋楼房做员工宿舍，一切都是在刚开始中，想着早点租下来，自己装修好，给员工做宿舍也不错。

北辰也是到处找人找关系，了解各个信息，就将小豆的想法和大发企业的物业总管张俊讲了，两人一拍即合。

于是两人就过来，小豆说：“好的，你们先拟好租赁合同，合同约定前三年是不收房租，大发公司自己掏钱装修房间，一楼二楼给杨家三兄弟，一楼做店面设计，留安全通道和消防通道。

二楼是套房设计，400平一层的面积可以设计成三套120平的套间，留20平给小豆当房间，其他三套120平的套间是三兄弟一人一套。

三楼以上做宿舍出租，先签20年的长租合同，第四年开始付房租，一年一层是2000，三层就是6000，随后每年在这6000元的基数上增加20%。”

北辰很是赞赏地看着小豆，张俊也是非常欣赏小豆，说：“没想到小豆才12岁，就这么厉害，学霸都是这样子的吗？”

小豆道：“到时合同你写三份，你们自己留一份，我们留一份，给舅舅也留一份，舅舅是中间人也要签个字。再过一个月，我三个哥哥都放暑假了，就可以回来签字，现在房子盖好了框架，你们可以先行设计。这点我还是可以做主的。”

三楼以上都是员工宿舍的设计。一个80平的公共客厅，20个房间，每个房间20平带1个2平方的内卫。还有一条2米宽，20米的通道。

在放暑假前的时间里，小豆和诸葛荣一起上下学，一起在简易房写作业，然后各自回家，过得非常愉快。

没有奶奶需要伺候，也没有刘倩和大能过来打扰，小豆过完了四年级下学期。

期间小豆也常常给小荣，大玉吃些空间产出的苹果，桃子。小豆自己没有出去卖金桔和花木了，都是隔一个星期给北辰送过去一车的金桔，墨兰，樱桃盆栽，让北辰卖往各地。

这无本生意，小豆已经在一个学期内就存到了60万。盖房子都够了，但小豆还是默认了大家说的是向北辰借的钱，别人也不知道小豆卖花木挣钱，只知道小豆天天放学就在小树木鼓捣，本来是一个乱葬岗似的小树林，已经灵气充沛，村里建议在那里建个小公园。

小豆当然开心了，小树林成为公园，她家的房子也有价值了，一楼出租给别人开了一个商店，开店的人生意非常好，公园里有游客，加上楼上是员工宿舍，生意不好才怪，当然这是后话。

小豆和小荣越来越聪明，大玉也没有了偏激想法，也不再认为家人不爱她，也有了乐观的笑容。

原来食物可以改变一个人的精神面貌啊。

飞鹏6月份就放暑假回来了，飞程和飞望放假晚了半个月。

二楼已经简单地装修了一个套间，每个套间120平，四室一厅，三个哥哥各有一个房间，小豆也有一个房间，其他两个套间没有装修，留给哥哥自己装修。

房子都帮哥哥盖好了，总不能装修还让小豆吧，现在大家都有一个住的地方了，只需要读书，赚钱就可以了。

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